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申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查
主管部门:深圳市科技创新委员会 收藏
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基本信息
事项类型 行政许可事项 实施机构 深圳市科技创新委员会 行使层级
基本编码 0101076000 实施编码 44030000000059071685X005 许可事项编码 59071685X01010760053440300
通用事项名称 申请高新技术产业园区土地和厂房及配套住房
法定办结时限 10 (工作日) 承诺办结时限 5 (工作日) 通办范围
服务对象 具备招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格条件的企业或机构
实施主体性质 法定机关 联办机构 运行系统 非垂直系统
办件类型 承诺件 办理形式 支持网上办理
结果名称 关于竞买高新区产业用地资格审查的批复 结果样本 关于竞买高新区产业用地资格审查的批复.png
行使内容
预约办理 物流快递 支持物流快递
数量限制

按以下方式实施许可: 由深圳市科技创新委员会根据高新区发展需要和有关规定,结合申请人提出申请的先后顺序,作出准予行政许可决定。

咨询电话 0755-88127569
监督电话 0755-12345
窗口办理信息 深圳市福田区市民中心行政服务大厅西厅18-28号窗口

办理地点:深圳市福田区福中三路市民中心B区行政服务大厅西厅18-28窗口
办理时间:星期一至星期五 上午:9:00-12:00 下午:14:00-17:45
交通指引:市民中心站

受理条件

所从事项目符合深圳高新区产业发展规划;有相应的资金保证,且资金来源明确;为市政府科技行政部门认定的高新技术企业(项目)、国内外知名高新技术企业或为高新区的高新技术企业提供配套服务的企业或者机构;高新区每宗用地的具体项目准入条件由深圳市科技创新委员会根据高新区产业发展规划制定,并在招标拍卖挂牌公告中公布。

设定依据

《深圳经济特区高新技术产业园区条例》(2001年)
第二十九条、第三十六条、第三十七条 《深圳经济特区高新技术产业园区条例》(2001年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议通过,2006年9月26日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第八次会议修正)第二十九条 企业以拍卖、投标等非协议方式取得土地使用权或者房地产的,该土地使用权或者房地产可以转让或者出租,但受让方和承租方资格应当符合本条例第三十六条规定的条件,其资格由高新区行政管理机构认定。第三十六条 进入高新区的企业或者项目,需要申请高新区土地及厂房的,应当符合高新区产业发展规划,有相应的资金保证,且资金来源明确,并具备下列条件之一:   (一)市政府科技行政管理部门认定的高新技术企业或者项目;   (二)国内外知名高新技术企业;   (三)为高新区的高新技术企业提供相关配套服务的企业或者机构。   本条前款规定之外的组织或者个人,申请进入高新区的,应当从事本市高新技术产品目录范围内产品的研究开发、生产经营和技术服务活动。   第三十七条 申请进入高新区的企业或者项目,应当向高新区行政管理机构提交下列材料:   (一)企业或者项目入区申请书;   (二)项目可行性报告;   (三)企业营业执照原件及复印件或者企业名称预先核准通知书;   (四)企业董事会或者股东会作出的有关决议、章程、合同。   需要向高新区申请用地或者厂房的企业或者项目,除提交本条前款规定的材料外,还应当提供符合本条例第三十六条第一款规定的相应的证明文件。
《深圳经济特区高新技术产业园区条例》(2001年)
第二十五条 高新区行政管理机构应当为入区的中小企业在高新区提供微利价厂房。
《深圳经济特区高新技术产业园区条例》(2001年)
第二十九条 禁止转让高新区内以协议方式出让并减免土地使用权出让金的土地及其地上建筑物。
因破产、清算、自愿或者强制迁出高新区等情形确需转让的,其土地转让价格不得高于原出让合同价,建筑物转让价格不得高于成本价减折旧。
按本条第二款转让土地或者建筑物的受让方应当符合本条例第三十三条第一款规定的入区资格。
《深圳经济特区高新技术产业园区条例》(2001年)
第三十四条 申请进入高新区的企业或者项目,应当向高新区行政管理机构提交下列材料:
(一)企业或者项目入区申请书;
(二)项目可行性报告;
(三)企业营业执照原件及复印件或者企业名称预先核准通知书;
(四)企业董事会或者股东会作出的有关决议、章程、合同。
需要向高新区申请用地或者厂房的企业或者项目,除提交本条前款规定的材料外,还应当提供符合本条例第三十三条第一款规定的相应的证明文件。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 《深圳市高新技术企业(或项目)认定证书》 查看详情

复印件

0 1 纸质 行政机关(深圳市科技创新委员会)
申请人
表格下载
2 银行资信证明文件 查看详情

无。

1 0 纸质 申请人
表格下载
3 上两个年度财务审计报告 查看详情

复印件

0 1 纸质 企事业单位(会计师事务所)
申请人
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4 近期财务月报及上年度同期财务月报 1 0 纸质 行政机关(税务局)
申请人
表格下载
5 申请招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查入区用地申请报告 查看详情

无。

1 0 纸质 申请人
表格下载
6 项目可行性报告或者项目情况简介 1 0 纸质 申请人
表格下载
7 企业营业执照 查看详情

复印件

0 1 纸质 行政机关
表格下载
8 深圳市高新技术产业园区产业用地竞买人资格申请书 查看详情

登录深圳市科技业务管理系统在线填报申请书,通过该系统打印申请书纸质文件原件。

1 0 纸质 行政机关(深圳市科技创新委员会)
申请人
表格下载 表格下载
9 员工社保情况证明复印件及上年度完税证明复印件、纳税申报收入文件 查看详情

复印件

0 1 纸质 行政机关(税务机关、人力资源和社会保障局)
表格下载
10 企业董事会(或股东会)对企业申请用地或者购买厂房的决议 查看详情

原件

1 0 纸质 申请人
表格下载
填报须知

申请书格式以深圳市科技创新委员会公布的电子文本为准(登录深圳市科技业务管理系统在线填报http://apply.szsti.gov.cn)。申请材料形式分为纸质材料和电子材料,其加盖的公章须与申请人名称完全一致。纸质申请材料采用A4纸,统一在纸张左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。电子申请材料采用pdf/jpg/doc格式,单个文件大小不能超过4M;文件应原件彩色扫描,内容清晰、完整,以单个文件命名,文件名称应与申请材料名称一致,并按附件顺序上传至深圳市科技业务管理系统(http://apply.szsti.gov.cn)。对可以使用电子章的申请材料,应确保该文档完全加密,无法进行其它修改。

受理标准
办理流程
网上办理流程

1.申请
  申请人登录深圳市科技业务管理系统(网址:https://apply.szsti.gov.cn/)在线填报申请书,上传电子材料,向深圳市科技创新委员会提出招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查的申请。
2.受理
申请人在网上提交申报材料后,向市行政服务大厅综合窗口(或选择快递物流的方式)提交纸质材料,接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理,出具《受理回执》。
3.审查
业务处室承办人在受理后的1个工作日内,对申请材料进行书面审查(在15个工作日内完成,不计入办理时限),审查申请人提交的申请材料是否齐全、正确,是否满足许可条件要求,提出书面承办意见。审查过程,发现材料需补正的,自收到申请材料之日起1个工作日内一次性告知申请人需补正的全部内容,出具《行政许可申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。
4、审核
处室负责人在1个工作日内提出审核意见,分管委领导在1个工作日内提出审批意见,作出审查决定。
5.办结
实施机关自作出许可决定之日起1个工作日内在网上公开决定结果(网址:深圳市科技创新委员会http://www.szsti.gov.cn),6、送达
依照约定的方式,将审查决定送达申请人;不予许可的,自作出决定之日起5个工作日内以书面形式告知申请人。

窗口办理流程

1.申请
申请人登录深圳市科技业务管理系统(http://apply.szsti.gov.cn)在线填报申请书,通过该系统打印申请书纸质文件原件,连同相关申请材料,一并向深圳市行政服务大厅综合窗口(或选择快递物流的方式)提交提出招标拍卖挂牌使用高新区土地竞买人入围资格审查的申请。
2.受理
窗口受理人员接收申请材料并进行形式审查,当场作出受理决定;申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》;申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理,无法当场更正的,一次性告知所需材料。
3.审查
业务处室承办人在受理后的1个工作日内,对申请材料进行书面审查(在15个工作日内完成,不计入办理时限),审查申请人提交的申请材料是否齐全、正确,是否满足许可条件要求,提出书面承办意见。审查过程,发现材料需补正的,自收到申请材料之日起1个工作日内一次性告知申请人需补正的全部内容,出具《行政许可申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。
4、审核
处室负责人在1个工作日内提出审核意见,分管委领导在1个工作日内提出审批意见,作出审查决定。
5.办结
实施机关自作出许可决定之日起1个工作日内在网上公开决定结果(网址:深圳市科技创新委员会http://www.szsti.gov.cn),6、送达
依照约定的方式,将审查决定送达申请人;不予许可的,自作出决定之日起1个工作日内以书面形式告知申请人。

特殊环节
有无特殊环节
特殊环节 特殊环节名称 特殊环节时限 规定和要求 审查量化表
书面核查 15 工作日
特殊环节总时限 15 工作日
特殊环节总时限说明 参照《中华人民共和国行政许可法》第45条规定,行政机关作出行政许可决定,依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的,所需时间不计算在本节规定的期限内。行政机关应当将所需时间书面告知申请人。
许可收费

不收费

中介服务
是否需要中介服务辅助许可
申请人权利和义务
申请人依法享有以下权利

1.符合法定条件的,申请人有权取得本行政许可;
2。申请人享有知情权,实施机关应将本行政许可事项的办理依据、条件、时限、流程以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在窗口或网上公开;
3.申请人有权要求实施机关对公开内容予以说明、解释;
4.申请人在办理本行政许可事项过程中,享有咨询、办理进程查询、投诉的权利;
5申请人对本行政许可事项的办理结果有异议的,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼

申请人依法履行以下义务

1.申请人应按照申请材料的有关要求提交申请材料;
3.申请人应积极配合实施机关办理本行政许可事项考评的相关工作,包括按要求补齐补正材料,按照实施机关告知的考评期限完成接受考评的准备工作,在接到实施机关的取证通知后按时 领取证书。
2.申请人应对其申请材料实质内容的真实性负责,填写的表格中相关人员签字用签字笔填写,字迹工整、清晰;

法律救济
行政复议
行政复议 部门 深圳市人民政府行政复议办公室
地址 深圳市福田区同心路1号市信访大厅B103室
电话 0755-88101165、0755-88120397、0755-88132145
网址
行政诉讼
行政诉讼 部门 深圳市盐田区人民法院
地址 深圳市盐田区沙头角深盐路2088号
电话 0755-12368、0755-25228750、0755-25228778
网址
权力来源

1.权责划分(市)
深圳市科技创新委员会负责本事项的受理、审核、决定。

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