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建设项目控制性单体工程先行用地审核
主管部门:广东省国土资源厅 收藏
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办事指南评议
基本信息
事项类型 公共服务事项 实施机构 广东省国土资源厅 承诺办结时限 20 (工作日)
服务对象 地级以上市及顺德区国土资源行政主管部门 服务事项编码 20055200000693993212440000
服务收费 是否收费 不收费 收费标准
收费依据
办件类型 承诺件
办理地点、时间 办理地点:广州市天河区林和街道体育东路160号平安大厦五楼523室
办理时间:(1)周一至周五:上午8:30至12:00,下午14:00至17:00;(2)法定节假日不办理。
窗口办理信息 窗口名称 广东省国土资源厅办文窗口
咨询电话 020-38807710
监督电话 020-38866801
交通指引 A,公交方案:①乘坐11路;130路;136路;195路;230路;233路;263路;280路;39路;45路;540路;54路;551路;78路;810a路;810路;813路;89路到体育中心东门公交站,向北300米;②乘坐130路;133路;136路;191路;230路;302a路;302路;41路;43路;504路;547路;54路;6路;78路;813路;89路;b16路;b17路;b19路;b20路;b23路;广283路;旅游公交3线;高峰快线28路;高峰快线32路;高峰快线37路到天河北路公交站,沿天河北路往西步行237米,过马路后左转,沿体育东路向南步行193米到达;
B, 地铁方案:地铁1号线体育中心站B出口,向北直走350米到达。
C, 驾车方案:①进入天河北路,转体育东路;沿体育东路向南行驶369米,掉头沿体育东路向北行驶213米,到达;②沿天河路,往北进入体育东路,沿体育东路向北行驶698米,到达目的地。
受理条件

1、符合申请先行用地范围; 2、征地补偿安置方案合法合理,被征地集体和农民对征地补偿安置方案无异议,补偿款到位; 3、用地范围界线、面积、地类、权属清楚准确。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 地级市国土资源管理部门请示文件(含单体工程名称、位置、用地规模和耕地面积,省级项目是否占用基本农田等情况) 查看详情

加盖部门公章,并提供纸质版原件及电子版扫描件。

1 0 纸质/电子化 行政机关(地级以上市及顺德区国土资源主管部门)
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2 建设项目用地预审批复文件 查看详情

加盖部门公章,并提供纸质版复印件及电子版扫描件。

0 1 纸质/电子化 行政机关(各级国土资源主管部门)
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3 建设项目批准(核准)文件 查看详情

加盖部门公章,并提供纸质版复印件及电子版扫描件。

0 1 纸质/电子化 行政机关(各级政府或发改部门)
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4 建设项目初步设计批准文件或国家有关部门确认工程建设的文件 查看详情

加盖部门公章,并提供纸质版复印件及电子版扫描件。

0 1 纸质/电子化 行政机关(行业主管部门)
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5 市、县国土资源主管部门对申请先行用地的补偿标准和安置途径有关情况说明(附建设单位拨付征地补偿费用的凭证、被征地村组和群众对征地补偿标准和安置途径的意见、动工前将征地补偿费发放到被征地村组和群众的承诺) 查看详情

加盖部门公章,并提供纸质版原件及电子版扫描件。

1 0 纸质/电子化 行政机关(市县国土资源主管部门)
6 先行用地项目名称、土地权属、地类、面积一览表 查看详情

加盖部门公章,并提供纸质版原件及电子版扫描件。

1 0 纸质/电子化 行政机关(市县国土资源主管部门)
7 勘测定界数据(先行用地红线坐标文件) 查看详情

提供txt格式的用地红线坐标。

1 0 电子化 行政机关(市县国土资源主管部门)
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8 申请先行用地的工程位置示意图 查看详情

提供纸质版原件及电子版扫描件。

1 0 纸质/电子化 申请人
填报须知

一、申请材料的形式标准 1.申请材料的形式分为纸质材料和电子材料,报国土资源部审批的,需提供纸质申请材料和电子报盘文件。报省政府审批的,只需提供纸质申请材料。申请书加盖的公章须与其申请单位名称完全一致。 2.纸质申请材料采用A4纸,统一在纸张的左侧装订,复印件均应加盖申请人公章。   3.电子申请材料采用pdf格式,总件大小不能超过10M;文件应以单个文件命名上传,文件名称应与申请材料名称一致,按照附件顺序上传至网上办事大厅业务系统;电子文件应原件彩色扫描上传,文件内容应清晰、完整。 4.复印件必须由提供单位加盖公章,并注明“与原件相符”。 二、电子文档制作的技术要求 1.制作的电子文档实行一材料一命名的方式。申报资料目录,以报盘软件打印清单为准,内容需与“材料清单.txt”一致;申报资料中的各电子文档,以“申报资料详细名称+文件格式”命名。 2.提交电子文档采用以下格式:报送材料清单(目录),采用.txt文本格式,材料清单中所列资料是否已提交电子文档,应予以注明。 3.扫描注意事项:   选择适当的分辨率:图纸、文字采用200dpi,照片采用100dpi。   a)选择合适的消蓝方法:对蓝晒图扫描时应进行消蓝处理。   b)选择合适的颜色:线条类图件或文字类资料采用二值;黑白照片或其他非彩色图件类采用灰度;彩色照片或彩色图件采用真彩扫描。   c)每个扫描件大小控制在1024×768像素以内。 4.其他要求:   a)格式转换:各单位收到的已有原始扫描图,格式不符合要求的,应进行转换处理。   b)图像修饰:检查扫描文件的完整性和扫描质量,对不符合要求的要进行反转、调整、纠斜、去污、合并等处理。   c)电子报盘大小应尽量控制在10M以内。   d)申请电子报盘软件下载:国土资源部门户网站首页→办事服务→下载服务→软件下载→建设用地审批电子报盘软件。

受理标准

办理流程
网上办理流程

1.申请
申请人可通过现场或邮寄方式提交申请资料。
2.受理
现场申请的,政务办文窗口当场对申请材料进行形式审查。申请材料不全或不符合法定形式的,不予受理,退回申请人。申请材料齐全且符合法定形式的,予以受理。
邮寄方式提交的,政务办文窗口收到申请材料后,对申请材料进行形式审查。申请材料不全或不符合法定形式的,不予受理,退回申请人。申请材料齐全且符合法定形式的,予以受理。
3.审查
厅土地利用管理处会同厅规划处、耕保处、不动产登记局对申请资料进行实质性审查,申请材料不符合要求的,通知申请人进行补正;申请材料符合要求的,起草批准先行用地的复函(需报国土资源部审批的起草请示文),呈处领导审核后,报厅领导签发。
4.获取办理结果
省国土资源厅审批的,复函印制后,通过网上办事大厅告知申请人,并由政务办文窗口将复函邮寄给申请人。
国土资源部审批的,上报国土资源部后,通过网上办事大厅告知申请人;待国土资源部批复后,省厅将起草并呈批转发先行用地批复的函件,并由政务办文窗口将复函邮寄给申请人。

窗口办理流程

1.申请
申请人可通过现场或邮寄方式提交申请资料。
2.受理
现场申请的,政务办文窗口当场对申请材料进行形式审查。申请材料不全或不符合法定形式的,不予受理,退回申请人。申请材料齐全且符合法定形式的,予以受理。
邮寄方式提交的,政务办文窗口收到申请材料后,对申请材料进行形式审查。申请材料不全或不符合法定形式的,不予受理,退回申请人。申请材料齐全且符合法定形式的,予以受理。
3.审查
厅土地利用管理处会同厅规划处、耕保处、不动产登记局对申请资料进行实质性审查,申请材料不符合要求的,通知申请人进行补正;申请材料符合要求的,起草批准先行用地的复函(需报国土资源部审批的起草请示文),呈处领导审核后,报厅领导签发。
4.获取办理结果
省国土资源厅审批的,复函印制后,通过网上办事大厅告知申请人,并由政务办文窗口将复函邮寄给申请人。
国土资源部审批的,上报国土资源部后,通过网上办事大厅告知申请人;待国土资源部批复后,省厅将起草并呈批转发先行用地批复的函件,并由政务办文窗口将复函邮寄给申请人。

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